Задать вопрос адвокату Михаилу Саенко

Ответ адвоката: Кирилл, добрый день ! Есть четкий перечень доходов, с которых должны быть удержаны алименты при их взыскании в долевом отношении к заработку. Этот перечень установлен Постановлением Правительства РФ № 841 от 18 июля 1996 г. В этом перечне есть п. 2 п. п. «о» в котором указано, что алименты удерживаются с сумм доходов полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством. Поскольку договор банковского вклада является таким договором и подразумевает периодические выплаты вкладчику, то, по моему мнению, на выплаты процентов по вкладам будут распространяться правила по удержанию алиментов. Сложность для взыскателя заключается в том, что вклады – это банковская тайна и эти сведения банк не даст кому попало. А пристав не будет запрашивать все банки подряд. Кроме того, в этом случае, я бы советовал рассмотреть вопрос заключения соглашения об уплате алиментов.

Ответ адвоката: Ирина, здравствуйте ! Я, в принципе, допускаю, что принятием обеспечительных мер Вашему соседу могли быть причинены убытки в виде упущенной выгоды или в виде штрафных санкций. Без предъявления документов какие-то дальнейшие комментарии бесполезны. Статья 146 ГПК РФ предусматривает право ответчика (в данном случае - Вашего соседа), при отказе в удовлетворении иска, предъявить к истцу иск о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска, принятыми по просьбе истца. Но, для меня, такого рода требования изначально сомнительны, поскольку сумма представляется сильно завышенной, да и обоснования Вы никакого не видели. Я, в любом случае, не советую платить какие-либо деньги до решения суда. Если сосед считает, что ему причинены убытки – пусть обращается в суд и доказывает сам факт наступления убытков и их размер.

Ответ адвоката: Михаил, здравствуйте! В таких случаях надо было подавать апелляционную жалобу сразу же после решения, хотя бы и не полную, ее можно было бы дополнить. Вы бы не пропустили срок. Но это скорее совет на будущее время. В настоящее время надо подавать апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении пропущенного срока с указанием на фактические обстоятельства указанные Вами. Для составления жалобы надо видеть, как минимум, текст решения суда. Время консультации можно согласовать по телефону 903-11-33.

Ответ адвоката: Александр, добрый день ! 1 Если иск предъявлялся к Вам и требования противоположной стороны были удовлетворены - то можно просить приостановить исполнение решения. поскольку само решение является промежуточным актом - на его основании вносится запись о праве собственности ЕГРН. Можно считать, что регистрация права и есть исполнение решения суда. В любом случае при отмене решения, если оно будет уже исполнено можно произвести поворот исполнения решения суда. В принципе затруднить реализацию можно подачей нового иска по схожему основанию и просить обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий. 2 Определение о приостановлении исполнения направляется заявителю (подателю кассационной жалобы). 3 Считаю, что ходатайство о принятии обеспечительных мер не имеет смысла подавать в кассационную инстанцию - рассматривать его не будут. 4 Обычно по спорам о недвижимости обеспечение бывает в виде запрета регистрирующему органу совершать регистрационные действия с объектом недвижимости. Арест - это по сути жаргонное понятие - фактически под арестом понимают запрет совершения регистрационных действий. По наследственным спорам обеспечение может быть в виде запрета нотариусу выдавать свидетельства о праве на наследство. 5 Да, именно Росреестр будет органом, который исполняет запрет как обеспечительную меру, в том числе и по долям в объекте недвижимого имущества. Для ответа на вторую часть вопроса надо бы видеть решение суда и вообще понимать ситуацию. Но, если правильно понял, то обязательная доля выделяется при наличии завещания. Если завещания нет и претендент на обязательную долю входит в число наследников той очереди, которая наследует, то обязательная доля не выделяется.

Ответ адвоката: Здравствуйте ! Первое, что хотел бы пояснить – налоговый вычет за приобретенное жилое помещение предоставляется один раз в жизни. Максимальный размер вычета в настоящее время составляет 2 000 000 рублей, если приобретение происходит с привлечением ипотечного кредита, то проценты по ипотечному кредиту учитываются отдельно и общая сумма вычета в таком случае превысит 2 000 000 рублей. В качестве подтверждения оплаты вполне подойдет расписка продавца о получении от Вас оплаты за квартиру. Расписка может быть составлена в письменной форме без нотариального удостоверения. У Вас нет обязанности производить расчеты в безналичной форме. Хотя в последнее время популярны расчеты за квартиры посредством банковского аккредитива.