Я являюсь собственником 1\2 квартиры (общая долевая собственность,без обременений и притязаний).
Со вторым собственником отношения натянутые, он грозится не дать согласия на продажу моей доли.
Могу ли я продать свою 1\2 квартиры без согласия второго собственника?(квартира не коммуналка, собственники отец и дочь)
Ответ адвоката:
Здравствуйте.
Да, Вы можете продать свою долю в квартире при условии того, что Вами будет направлено предложение сособственнику о покупке принадлежащей Вам доли. В предложении должны быть указаны данные о продаваемой доле недвижимого имущества и цена за которую Вы ее продаете. Если сособственник не ответит согласием на предложение о покупке в течении месяца, то Вы можете продать свою долю любому лицу на тех же условиях (за ту же цену), что содержались в предложении сособственнику.
Обычно такое предложение формулируется и отправляется нотариусом, который в дальнейшем дает Вам соответствующий документ.
Здраствуйте! Бывших военно-служащих по жилищным вопросам юридические услуги оказываете?
Ответ адвоката:
Здравствуйте.
Если вопрос касается общих норм жилищного права, то оказание юридической помощи возможно. На делах связанных именно с правом на жилье военнослужащих я, к сожалению, не специализируюсь.
Здравствуйте! Мой муж работает водителем дальних грузоперевозок. Все автомобили на предприятии застрахованы (автокаско). Муж попал в ДТП, ударил резко затормозивший автомобиль, ехавший впереди. Получается, что муж не со***юдал дистанцию, что отмечено в протоколе. Имеет ли право предприятие удержать из зарплаты мужа деньги за замену бампера и фары?
Ответ адвоката:
Добрый день !
По всей видимости, в отношении Вашего мужа было вынесено постановление о назначении административного наказания. В силу положения статьи 242 Трудового кодекса в таком случае (в случае совершения административного правонарушения повлекшее ущерб для работодателя), работодатель вправе в судебном порядке взыскать с работника причиненный работником ущерб в полном объеме. На основании решения суда могут производится удержания из заработной платы, однако их размер не может превышать 50 процентов.
Добрый день! Наша компания (ООО) столкнулась вот с такой про***емой: Сотрудник при увольнении (по собственному желанию) тайно и умышленно скопировал на флеш-карту информацию, которая относится к коммерческой тайне и передал ее третьему лицу. Можно ли привлечь его к ответственности?
Есть ли у Вас опыт в ведении дел связанных с разглашением коммерческой тайны?
Ответ адвоката:
Здравствуйте, Елена !
Необходимо отметить, что не любая информация связанная с деятельностью фирмы будет являться коммерческой тайной. Определение информации составляющей коммерческую тайну дано в законе «О коммерческой тайне». Если информация, которую скопировал и передал бывший сотрудник подходит под указанное определение, то возможно привлечь бывшего работника к ответственности.
Во многом ответ на вопрос о возможности привлечения Вашего бывшего работника к ответственности будет зависеть от доказанности тех обстоятельств о которых Вы пишите. В частности – о том, что копирование было произведено именно этим сотрудником, что он передал ее третьему лицу. Если это установленные факты, то можно обратиться в органы внутренних дел с заявлением о привлечении к уголовной ответственности по статье 183 УК РФ.
Кроме того, работник может быть привлечен к дисциплинарной ответственности в рамках трудового законодательства, а так же к гражданско-правовой ответственности за причиненный ущерб.
Добрый День!
У нас есть участок (ИЖС) в п.Солнечное, Курортный район. Недавно к основному участку (8 соток) мы прирезали участок 5,5 соток. Общая площадь получилась 13,5 соток. На основном участке стоит жилой дом, есть свет и газ (газовый щит на участке). В нем живут родители и сестра. Я хочу построить еще один жилой дом для себя и своей семьи уже на прирезанном участке 5,5 соток.
Появились следующие вопросы:
1. Нужно ли получать новый адрес для нового дома? Делать новый кадастр, межевание. Менять собственника получается. Или собственник тот же останется, только на него 2 участка по разным адресам?
2. Как подвести свет и газ в новый дом?
Электрический столб в метрах 20 от нового дома, хотелось бы получить 15 киловатт.
По поводу газа - хотелось бы поставить новый щит и новый счетчик.
Хочу, чтобы новый дом был независим от существующего.
Буду благодарен за помощь.
Ответ адвоката:
Здравствуйте !
Если исходить из того, что земля у Вас в собственности, то:
1. Новый адрес можно получить только после постройки нового дома и проведения инвентаризации. Насчет кадастра – необходимо видеть документы на землю: является ли занимаемый Вами участок единым участком или это два разных участка ? Если участки разные, то межевание не нужно, если участок единый, то необходимо смотреть - возможен ли раздел (это зависит от нескольких факторов). В зависимости от этого решить вопрос с собственниками.
2. Вопрос подведения коммуникаций не должен вызывать сложностей, поскольку газ и электроэнергия уже приведены на участок. Видимо ответ на такой вопрос лежит в плоскости технических решений. Ответ на вопрос о мощностях зависит от возможностей сети.
Более детальный ответ на Ваши вопросы может быть дан в порядке личной консультации после изучения имеющихся документов.