Новости

Очередной подарок нотариусам сделали российские законодатели.
С 13 января 2025 г. вступают в силу изменения в формулировку ст. 574 ГК РФ, согласно которым договоры дарения недвижимого имущества между гражданами подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Изменения внесены ФЗ № 459-ФЗ от 13 декабря 2024 г.
Ничем иным, кроме как желанием помочь нотариусам в увеличении их материального благосостояния и пополнить бюджет объяснить эти нововведения невозможно.

Гражданам и юридическим лицам с 01 января 2025 г. придется платить увеличенную госпошлину за совершение сделок с недвижимым имуществом.
Очередной, вслед за увеличившимися в сентябре 2024 г. судебными госпошлинами, «подарок» вступает в силу с начала нового года.
Федеральным законом № 176-ФЗ от 12 июля 2024 г. увеличена госпошлина за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, в общей массе в два раза – по основным видам госрегисрации. Госпошлина для граждан составит 4 000 рублей (вместо существующих 2 000 рублей), для организаций – 44 000 (вместо 22 000 рублей).
Кроме того, госпошлина перестает быть фиксированной, для объектов с кадастровой стоимостью свыше 20 000 000 рублей размер госпошлины будет считаться в процентном соотношении от цены объекта недвижимости (кадастровой или по сделке) – 0,02 % от стоимости для граждан и 0,2 % от стоимости для организаций.

Сайты судов общей юрисдикции, подвергшиеся кибератаке более месяца назад, частично возобновили свою работу.

Работают наиболее актуальные разделы «Судебное производство» («Рассмотрение дел») и «Подача процессуальных документов в электронном виде».

Новость, которая коснется буквально всех, имеющих отношение к судебной системе Российской Федерации.

С сегодняшнего дня обращающимся в суды придется платить государственную пошлину по новым правилам: пошлина значительно увеличилась и появились новые пошлины за действия, которые ранее пошлиной не облагались.

Интересная новость для граждан сдающих квартиры в наем (аренду).

Не секрет, что одним из самых распространенных способов вложения денежных средств является приобретение недвижимости. Кто-то приобретает недвижимость для последующей перепродажи, а кто-то приобретенное жилье сдает в наем.

Вот для собственников жилья сдающих свои квартиры в наем и будут интересны нововведения вносимые в Жилищный кодекс Федеральным законом № 55-ФЗ от 23 марта 2024 г. и вступающие в силу 03 апреля 2024 г.

С 03 ноября 2023 г. вступают в силу изменения внесенные в Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением Совета Адвокатской палаты Санкт-Петербурга от 23 мая 2023 года адвокат Саенко М. В. награжден почетным дипломом «За успехи, достигнутые адвокатом при представительстве по гражданским делам».

С 01 марта 2023 года вступают в силу изменения, внесенные 430-ФЗ от 21 декабря 2021 г. в ГК РФ.
Согласно внесенным изменениям в ГК РФ дано четкое определение недвижимых вещей: земельному участку, зданиям и сооружениям, помещениям и машино-местам.
Четко расписаны права на недвижимое имущество, способы образования недвижимых вещей, основания для прекращения права собственности.

Кроме того, 266-ФЗ от 14 июля 2022 г. внесены изменения в правила выдачи выписок из ЕГРН.
С 01 марта 2023 г. в выписках на объекты недвижимого имущества не будут указываться данные собственника, т. е. сведения ЕГРН перестают быть открытыми в части правообладателей, что в значительной степени затрудняет и ограничивает возможность проверки объектов недвижимости перед их приобретением.
Исключение на запрет указания данных владельцев недвижимости будут для следующих категорий граждан: сособственников, супругов, собственников соседних земельных участков, арендаторам и арендодателям (при условии регистрации аренды), обладателям сервитута, нотариусам по заявлению заинтересованных лиц.  

С января 2023 года изменились реквизиты для уплаты государственной пошлины за обращение в суды Российской Федерации.
Актуальные реквизиты размещены на сайтах судов.
Рекомендуется при подаче заявлений  в суд проверять актуальность реквизитов по которым уплачивается государственная пошлина. В противном случае придется оплачивать еще раз.

15 ноября 2022 г. было принято Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 33 «О применении судами норм о компенсации морального вреда».

Необходимость разъяснения норм о компенсации морального вреда назрела уже очень давно, ведь последние разъяснения высший судебный орган страны давал по этому поводу почти 30 лет назад – в 1994 г. С тех пор многое в жизни и правоприменительной практике изменилось. А единообразия этой самой практике как правило не хватает.

Постановление довольно объемное, поэтому отмечу лишь те моменты, которые являются действительно значимыми, на мой взгляд.