+7 (812) 903-11-33
juristconst@yandex.ru
Московский проспект, дом 41
ул. Рихарда Зорге, дом 4, корп. 2

Задать вопрос адвокату Михаилу Саенко

В данном разделе, Вы можете задать вопрос адвокату Михаилу Саенко.

Задать вопрос

Имя*


Вопрос*

Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
Введите слово с картинки*:
Михаил29-11-2018
Здравствуйте. Сегодня наконец получил решение Фрунз. райсуда от 8 октября. Я- ответчик с 3 ноября ходил туда каждую неделю, хочу подать апелляцию, обещали через неделю и так более месяца. Задним числом поставили изготовление решения 23 октября, следовательно оно вступило в силу с 24 ноября. В канцелярии суда сказали писать жалобу, чтобы продлить срок подачи на апелляцию. Что Вы можете посоветовать, как юрист в этом случае.Также хочу получить консультацию по делу.
Ответ адвоката: Михаил, здравствуйте! В таких случаях надо было подавать апелляционную жалобу сразу же после решения, хотя бы и не полную, ее можно было бы дополнить. Вы бы не пропустили срок. Но это скорее совет на будущее время. В настоящее время надо подавать апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении пропущенного срока с указанием на фактические обстоятельства указанные Вами. Для составления жалобы надо видеть, как минимум, текст решения суда. Время консультации можно согласовать по телефону 903-11-33.
Александр18-09-2018
1 Как затруднить той стороне по быстрому “реализовать” полученную долю в квартире? Согласно ст. 381 ГПК “судья вправе вынести определение о приостановлении исполнения решения суда до окончания производства в суде кассационной инстанции при наличии просьбы об этом в кассационной жалобе”. Но можно ли приостановить признание права собственности? Куда судом будет направлено это определение? Можно ли подать в кассацию ходатайство о мерах по обеспечению или подавать такое ходатайство можно только в первую инстанцию? каких мерах просить? долю в праве на квартиру? Может быть, надо просить о запрещении совершать определенные действия? Какие? Кому? Росреестру по регистрации отчуждения доли? 2 Первый суд незавещанное имущество (денежные средства) разделил в равных долях между наследниками одной очереди (решение вступило в ЗС). Затем другой суд выделил обязательную долю, при расчёте которой учитывал уже разделённые деньги (решение вступило в ЗС). вновь выявленное незавещанное имущество (в равных долях или должно быть включено в обязательную долю)?
Ответ адвоката: Александр, добрый день ! 1 Если иск предъявлялся к Вам и требования противоположной стороны были удовлетворены - то можно просить приостановить исполнение решения. поскольку само решение является промежуточным актом - на его основании вносится запись о праве собственности ЕГРН. Можно считать, что регистрация права и есть исполнение решения суда. В любом случае при отмене решения, если оно будет уже исполнено можно произвести поворот исполнения решения суда. В принципе затруднить реализацию можно подачей нового иска по схожему основанию и просить обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий. 2 Определение о приостановлении исполнения направляется заявителю (подателю кассационной жалобы). 3 Считаю, что ходатайство о принятии обеспечительных мер не имеет смысла подавать в кассационную инстанцию - рассматривать его не будут. 4 Обычно по спорам о недвижимости обеспечение бывает в виде запрета регистрирующему органу совершать регистрационные действия с объектом недвижимости. Арест - это по сути жаргонное понятие - фактически под арестом понимают запрет совершения регистрационных действий. По наследственным спорам обеспечение может быть в виде запрета нотариусу выдавать свидетельства о праве на наследство. 5 Да, именно Росреестр будет органом, который исполняет запрет как обеспечительную меру, в том числе и по долям в объекте недвижимого имущества. Для ответа на вторую часть вопроса надо бы видеть решение суда и вообще понимать ситуацию. Но, если правильно понял, то обязательная доля выделяется при наличии завещания. Если завещания нет и претендент на обязательную долю входит в число наследников той очереди, которая наследует, то обязательная доля не выделяется.
Вячеслав18-05-2018
Добрый день ! Собираюсь купить квартиру в Санкт-Петербурге. Намерен воспользоваться налоговым вычетом. Сообщите, пожалуйста, какой документ будет подтверждать расчеты с продавцом ? Обязательно ли расчеты производить в безналичной форме? Спасибо.
Ответ адвоката: Здравствуйте ! Первое, что хотел бы пояснить – налоговый вычет за приобретенное жилое помещение предоставляется один раз в жизни. Максимальный размер вычета в настоящее время составляет 2 000 000 рублей, если приобретение происходит с привлечением ипотечного кредита, то проценты по ипотечному кредиту учитываются отдельно и общая сумма вычета в таком случае превысит 2 000 000 рублей. В качестве подтверждения оплаты вполне подойдет расписка продавца о получении от Вас оплаты за квартиру. Расписка может быть составлена в письменной форме без нотариального удостоверения. У Вас нет обязанности производить расчеты в безналичной форме. Хотя в последнее время популярны расчеты за квартиры посредством банковского аккредитива.
Андрей11-02-2018
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста сколько будет стоить рассмотреть дело в суде! Ситуация нашли марихуану в моче на руках нет документов по делу только справка из мед учереждения
Ответ адвоката: Андрей, добрый вечер ! Из вопроса трудно понять о каком деле Вы говорите. Если предположить, что речь идет о административном материале по статье об управлении транспортным средством в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, то ведение такого дела о бы оценил в 30 000 рублей. ,
Анна05-02-2018
Здравствуйте,Михаил Владимирович.Я купила шкаф на заказ.Мои размеры,предоставленные дизайнеру,были изменены в технических документах.При подписании этих документов я этого не заметила,а в известность меня не поставили.Мною написана претензия,естественно получен отказ.На данный момент мною обнаружено,что антресоль ещё больше на 3 см.от размера,указанного в чертеже,и,я не могу до конца открыть дверцу антресоли,т.к мешает лампа на потолке.Могу ли я вернуть деньги за шкаф?Благодарю
Ответ адвоката: Анна, здравствуйте ! Шкаф, который Вы приобрели, является товаром. В соответствии с положениями ст. 18 закона о защите прав потребителей возврат денежных средств может быть осуществлен при обнаружении в товаре недостатков, которые не были оговорены при заключении договора. Поскольку, как видно из вопроса, Вы подписали документы (видимо, спецификацию и т. п.) с измененными размерами, то по всей видимости вернуть деньги не удастся. Однако, если продавец (изготовитель) шкафа самостоятельно производил замеры помещения, в котором предполагалась установка шкафа, то он обязан был изготовить его таким образом, чтобы шкаф вписывался по размерам в помещение. В таком случае, вне зависимости от документов шкаф будет товаром ненадлежащего качества.